دليلك للسكن والاستثمار في حي العليا الرياض 2024

يُوفر حي العليا في الرياض كثير من الخدمات والمرافق التي تجعله من أهم الأحياء المميزة في العاصمة السعودية، كما أنه يُشكل فرصة رائعة لكل من يبحث عن السكن المثالي في أجواء رائعة وحالة من الترفيه والمرح، ناهيك عن أنه يُوفر فرصة مميزة للمستثمرين، ويحتوي على مجموعة كبيرة من المعالم السياحية وناطحات السحاب، وفي الفقرات التالية نوافيكم بنبذة موجزة عن حي العليا الرياض.

موقع حي العليا الرياض

يتوسط حي العليا الرياض ليكون من أكبر الأحياء بها وهو من الأحياء الراقية الفخمة، حيث يقع عند مخرج 9 ويقترب من عدة أحياء مميزة من بينها حي السليمانية والوزارات والورود والمعذر الشمالي، بالإضافة إلى اقترابه من أهم شوارع في العاصمة مثل طريق العليا العام وطريق الملك فهد.

عقارات حي العليا الرياض

إنَّ سوق العقارات في حي العليا يحظى برواج ملحوظ، حيث يحتوي على عدة وحدات سكنية من الأعلى طلبًا، بفضل موقعه المركزي الحيوي، حيث يحتوي الحي على كمبوندات متعددة ووحدات سكنية عصرية تتناسب مع مختلف الأذواق، فيُوفر فرصة استثمارية بعوائد ربحية سريعة، والأنماط العقارية في الحي لها خصائص مختلفة في الوصف والمساحات، ويُمكن أن تأتي المتوسطات السعرية على النحو التالي:

• سعر فيلا بواجهة شمالية يُمكن أن يصل إلى 2 مليون ونصف ريال.
• متوسط المتر في الفلل يصل إلى 7041 ريال.
• متوسط سعر المتر في الأراضي يصل إلى 3180 ريال.

خدمات حي العليا الرياض

يشتمل حي العليا على مختلف صور الخدمات والمرافق التي تُوفر متطلبات الحياة السكنية المريحة، حيث يحتوي على المراكز التعليمية والصحية والتجارية، فضلًا عن الفنادق والهيئات الحكومية، وتأتي أبرز المرافق الخدمية في الحي على النحو التالي:

• برج الفيصلية
• برج الفيصلية
• البريد السعودي – العليا
• بيت الرماد
• جامعة الفيصل
• جامعة الملك سعود
• سعود العالمية
• الصندوق السعودي للتنمية
• العقارية مول
• فندق التنفيذيين
• فندق فورسيزونز الرياض
• الفور سيزون
• كمبوند فلل تالات حي العليا
• لوكجري كيدز
• لوكولايزر مول
• مجمع الموسى
• مجمع صحاري تاورز
• محطة المترو ( محطة بنك البلاد )
• مدارس نجد
• مدينة الملك عبد الله للطاقة الذرية والمتجددة
• مركز المملكة
• مركز د.سليمان الحبيب الطبي
• مستشفى السعودي البريطاني
• مستشفى النخبة الرياض
• مستشفى عبدالرحمن المشاري
• مستوصف العليا الطبي
• مطار الملك خالد الدولي
• مكتبة الملك فهد الوطنية
• مول العليا فيو
• نارسيس فندق
• النخبة العالمية
• نوفتيل العنود
• النيابة العامة المقر الرئيسي
• واحة العلم العالمية

المراكز الترفيهية في حي العليا الرياض

مكانة حي العليا بين أحياء الرياض جعلته يحظى بأهمية لاسيما وهو يحتضن مجموعة من المزارات الترفيهية الفخمة، إلى جانب عدد ليس بالقليل من المطاعم والكافيهات الفخمة، وتأتي أفضل المزارات الترفيهية في حي العليا على النحو التالي:

• حديقة الثغر
• حديقة السالم
• الروبيان الذهبي
• ريستريتو كافيه
• مطعم 56 آفنيو داينر
• مطعم أزور
• مطعم نينو
• ملاهي سباركيز
• ملاهي فن جيت
• نادي فيتنس فيرست

• في مؤتمره الأخير.. هييرو يفجر مفاجأة بشأن الخلافات الداخلية بنادي النصر
• طريقة الاستعلام عن حالة طلب شهادة صحية
• مشروع لدعم تقنية الأنظمة مع "سدايا" بـ 228 مليون ريال