استعلام عن عقد إيجار - السعودية
يستطيع المقيم أو المواطن بداخل المملكة العربية السعودية الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونياً، وذلك لمساعدة المواطنين على توفير الوقت والجهد، وتقديم خدمة إلكترونية مميزة من خلال وزارة الإسكان تبعاً لحكومة المملكة، وتمت هذه الخدمة مع رؤية المملكة لعام 2030، حيث أصبحت جميع الخدمات في المملكة تتم إلكترونيا من جميع الوزارات والمؤسسات.
استعلام عن عقد إيجار
أصبح من السهل الاستعلام عن عقد الإيجار بطريقة سهلة عبر الموقع الرسمي لوزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، ويمكن للمستأجر إتمام جميع العقود التجارية وعمليات السداد إلكترونياً بشكل سهل ومنظم.
إقرأ ايضاً:مميزات الحصول على بطاقة بلاتينيوم الفرسان الائتمانية من الراجحيكيفية التعرف على أقرب جهاز خدمة ذاتية من بنك الراجحيلحملة البكالوريوس والماجستير.. شركة ثقة تعلن عن وظائف خالية لجميع التخصصات.. مستشفيات رعاية تعلن عن وظائف خالية
وقد وفرت الوزارة خدمة العلاقات العامة للمؤجر والمستأجر ووفرت كل ما يلزم للطرفين للفصل في النزاعات والقضايا الساخنة ويمكن الاستعلام برقم الهوية الوطنية ورقم عقد السكن من خلال الخطوات الآتية:
- يدخل المستعلم إلى الرابط الرسمي من وزارة الإسكان بالسعودية، نوفر ذلك لكم بسهولة من هنا
- يسجل المستعلم من خلال موقع الوزارة من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور ثم اضغط على تسجيل الدخول.
- اختيار الخدمات الإلكترونية من أعلى الصفحة ثم الضغط على خدماتي.
- الضغط على خدمة استعلام عن حالة عقد إيجار.
- يكتب المستعلم رقم الهوية الوطنية أو رقم إقامة الوافد.
- ثم كتابة العقد الخاص بالإيجار وإدخال رمز التحقق بشكل صحيح.
- الضغط على عرض وستظهر كافة المعلومات الخاصة بالعقد من المستأجر كما هو موثق في الوسيط العقاري.
تسجيل دخول جديد في موقع إيجار
الانتفاع بجميع الخدمات على منصة إيجار مسموحة للجميع من خلال المنصة، ويمكن لجميع المواطنين والمقيمين الاستفادة من الخدمات المميزة بداخل الموقع من خلال الآتي:
- الذهاب إلى موقع منصة إيجار واختيار الخدمات الإلكترونية، من هنا
- اختيار إيجار ثم خانة مستخدم جديد.
- ملئ كافة البيانات المطلوبة من المستأجر وإدخال رمز التحقق في الخانة المناسبة.
- اتباع جميع التعليمات لإتمام تسجيل الدخول للمنصة.
رسوم توثيق عقد الإيجار
فرضت وزارة العدل داخل المملكة رسوم لتوثيق عقد الإيجار السكني بالشهر العقاري بالسعودية وكانت الرسوم عبارة عن الآتي:
- قيمة الرسوم هي0.5 % من القيمة الإجمالية لعقد الإيجار.
- ويشمل حالة التأمين حوالي 0.75 %.
- في حالة فرض شرط جزائي في عقد الإيجار الموثق تتم إضافة 2% من إجمالي العقد.
توثيق عقد إيجار سكني
يستطيع المستأجر توثيق عقد إيجار من خلال منصة إيجار حيث شملت المنصة مميزات عديدة لحفظ حقوق أطراف العملية الخاصة بالإيجار وحل النزاعات العقارية.
ويتم ذلك بشكل إلكتروني وتوثيق نوع العقود المنتهية الصلاحية والمتجددة تلقائيا إمكانية إضافة بنود أخرى تكون بالاتفاق بين الطرفين في العقود الإلكترونية ويمكن توثيق العقود من خلال هذه الخطوات:
- تنزيل نسخة من عقد إيجار المنزل من خلال المنصة.
- دفع ثمن الإيجار من خلال نظام إيجار.
- يجب على المستخدم التسجيل في منصة إيجار من اجل تجديد الإقامة.
- لإنشاء عقد إيجار يحتاج الملك رقم لقمع ورقم الهاتف من المستأجر في نظام إيجار لإنشاء العقد ويدفع مبلغ 250 ريال لإنشاء العقد.
- ويوثق العقد للدخول على المنصة وكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور ورقم الإقامة ورمز التحقق.
- وبذلك يكون العقد قد تم توثيقه بنجاح في نظام إيجار.
إلغاء عقد إيجار
وضحت وزارة الإسكان من قبل منصة إيجار على وجوب تنسيق العقود الخاصة بالإيجار بين طرفي المستأجر والمؤجر وذلك من خلال الإجراءات الرسمية الموثقة، وفي حالة إلغاء عقد الإيجار يجب أن تتم بخطوات رسمية
حيث يلزم على الطرفين الموافقة على إلغاء العقد ولا يتم من خلال طرف واحد إلا في حالات معينة ويمكن إلغاء العقد إلكترونيا من خلال الآتي:
- يلزم على المؤجر والمستأجر الدخول على حساب منصة إيجار من هنا
- تسجيل الدخول بالموقع للاستفادة من الخدمات المتوفرة.
- اختيار قائمة عقود الإيجار والضغط على عرض عقد الإيجار.
- في نفس الوقت يقوم الطرف الآخر بالدخول على حساب المنصة والموافقة على طلب الإلغاء.
- لا يمكن إلغاء العقد من طرف واحد إلا في حالة أمر قضائي صادر من المحكمة ويسمح المستأجر أو المؤجر إنهاء العقد دون الرجوع للطرف الآخر.
استعلام عن عقد إيجار برقم الطلب
يمكن للشخص المستعلم عن عقد الإيجار استخدام رقم الطلب من خلال موقع إجار وتتم هذه الخطوات بطريقة سهلة من خلال الآتي:
- الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار من هنا
- الدخول على الحساب من خلال تسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختيار الخدمات الإلكترونية ثم حالة الطلب.
- تتم كتابة رقم الطلب ورقم الإيجار.
- ملء جميع المعلومات الشخصية المطلوبة من المستعلم.
- كتابة رقم التحقق الخانة المخصصة.
- الضغط على استعلام سيظهر كافة البيانات المخصصة بعقد الإيجار.
إلغاء العقد من طرف واحد
لا يمكن لكل من المؤجر أو المستأجر إلغاء العقد من طرف واحد إلا في حالة دعوى قضائية تقوم بإنهاء هذا العقد وتتم هذه الإجراءات بالشكل الآتي:
- الدخول على منصة إجار واختيار خدمة إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد.
- تعبئة البيانات المطلوبة منه الخاصة بالطرفين ورقم عقد العقار تاريخ ومعلومات عن عقد الإيجار.
- إدخال كافة البيانات إقرار تنفيذ إخلاء العقار المقدم من المحكمة.
- فوق صورة من هذا القرار وصورة أخرى عن القرار القضائي وإعلان التنفيذ.
- ملء باقي البيانات والضغط على إرسال الطلب.